离婚两套房子怎么判

近期更新2025.01.11 浏览1K+
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夫妇拥有两套住房的,若发生离婚,需先协商解决,无法达成统一意见的再由法院裁决。如房子为某一方在结婚前购置,离婚后便属于个人资产,不可分割;若房产是婚后购买,则视为共有财产,可依法分配。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、离婚两套房子怎么判

关于夫妻二人拥有两处房产的情况下,若需进行离婚财产分割,应首先由双方自行协商解决;如双方未能达成共识,可诉诸法院裁定。

倘若这两处房产之一在婚姻缔结前便已取得,那么在离婚之时,便应全然归属于该个人所有,而非进行任何形式的分割,除非双方另行作出特别的约定。

若这两处房产是在婚姻关系存续期间所购置,那么它们理应被视为双方的共有财产,进而在离婚之际,应当得以公平合理地分配。

按照我国相关法律的明确规定,夫妻二人对于他们的共有财产,享有同等的处置权利。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚两套房子怎么判

二、夫妻合伙买房离婚怎么判

当婚姻关系存续期间,由夫妻双方共同出资购买的房地产,依照相关法律规定,应当视为夫妻双方所共有的财产,在离婚过程中应根据夫妻双方各自的贡献进行公平、公正地划分。

而针对婚后由配偶双方共同出资购买但产权证书仅记载其中一方姓名的房屋,这一类房产应被判断为按份共有性质,也就是说,所有权将按照双方资金投入的份额来确定。

若在离婚过程中对此房屋进行分配,则需考虑到各方住房需求以及对于未成年子女的抚养责任,或者在处理过程中相对无过失的一方等综合因素加以斟酌。

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引用法条
[1] 《民法典》第一千零八十七条
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