公金积贷款买房子,贷款下来后公金积停缴了可以吗

一、公金积贷款买房子,贷款下来后公金积停缴了可以吗

通常情况下这是行不通的。

相较于商业贷款利率，公积金贷款利率大约低三分之一左右，具有明显的福利保障特征。

倘若您在获取贷款成功後长时间断缴（譬如达到半年以上），又或者刚获得批准便停止缴纳公积金，那么很有可能会被视作骗取福利，面临罚款并导致利率上升的惩罚。

一般来讲，公积金贷款经审批通过後，借款过程已经完成，无需再因担心公积金断缴而担忧。

需要指出的是，公积金乃是保障性住房制度的基础，若在获准公积金贷款后停止支付，可能会被视为骗取福利。

尤其值得一提的是，公积金贷款的利率相对较低，给借款人带来的负担也相对较轻。

关于此项事宜，各个地区的规定不尽相同。

以昆山地区为例，其政策要求在申请贷款前必须完成公积金的补交工作，而在购买房屋且公积金停缴后不会受到任何影响；另一方面，天津、河北、安徽等地则纷纷出台相关法规，强制要求借款申请人定期进行补缴，否则将会收回贷款或直接转换为商业贷款。

根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：

一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。

二、公婆卖房子给儿媳妇还贷款,能办永久居住权吗

当所拥有的住宅已经售出之后，老年人群体是否还能继续享有该处房产的居住权，这主要取决于房产所有者在买卖交易前是否已在该房产上明确地为他们设立居住权。

依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，允许采用两种方法来设定居住权，包括以遗嘱形式以及订立居住权合同协议，同时，这些行为都需在相应的不动产登记机构办理登记手续，方可使得居住权得以确立并生效。

在房产出售之后，老年人若想要合法地保有此前所享有的居住权益，则务必在上述情况发生之前，及时到当地的不动产登记机构完成居住权登记手续的申请与办理工作。