怎么解决征地拆迁问题

一、怎么解决征地拆迁问题

1.我们必须加强对拆迁政策的宣贯力度，同时坚持不懈地做好群众的思想教育工作，使他们更好地理解和接受这项政策。

2.要进一步健全和完善与房地产相关的法律制度，为拆迁工作提供法制保障，以确保拆迁过程的合法性和有效性。

3.对于补偿原则或者安置方式进行创新性的改善和调整，务求能够解决农民的现实生活问题以及长期发展需求，让他们真正享受到改革开放带来的成果。

4.在开发项目实施过程中，可以尝试采用股份制的方式，以此来提高农民参与拆迁征地的积极性，从而实现社会效益和经济效益的双赢。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

我国法律并不承认假离婚的说法，只要是双方依法登记离婚或法院依法判决离婚的，就认定离婚生效，当事人所作出的财产分割约定也生效。但当事人提供证据证明。订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向法院起诉主张撤销财产分割协议。

二、怎么查询征地拆迁补偿

您可以选择直接向负责此次拆迁事务的相关工作人员进行咨询，或者前往当地拆迁办的办公地点进行详细的查询。

若在此过程中遇到阻碍，亦可通过网络途径获取所需信息。

关于房屋拆迁的赔偿标准如下：首先是拆迁补偿费，该项费用将根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次，并按照每平米的单价进行计价；其次是周转补偿费，这笔费用主要用于补偿因拆迁导致原住户临时居住环境变化所带来的不便，然后按照原住户的人口数量以月为单位发放相应的补贴；最后是奖励性补偿费，这项费用的具体金额会根据当地实际情况以及国家相关政策来决定。

在房屋补偿费（即房屋重置费）方面，其主要目的在于补偿被拆迁房屋所有者的经济损失，依旧按照被拆迁房屋的结构与折旧程度划分档次，并以每平米的单价为衡量基准。

至于周转补偿费，此类费用主要用于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境改变而产生的不便，同样以原住户的人口数量为依据，以月为单位发放相应的补贴。

最后，奖励性补偿费则旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均需由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来最终确定。

关于房屋拆迁补偿价格的计算方式，我们可以采用以下公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

其中，宅基地区位补偿价代表了被拆迁房屋所在区域的土地价值，而被拆迁房屋重置成新价则反映了被拆迁房屋本身的重建成本。