不交物业费不给钥匙合法吗

一、不交物业费不给钥匙合法吗

要是你还没交那啥公共维修基金的话，开发商可不给你钥匙，因为他们觉得你没交这个钱就是不合法的嘛。

但是呢，如果开发商要你交别的钱，但又不是什么法规定的费用，然后就拿这个没交的借口不给钥匙给你，那这事儿肯定是违法了。

再给你说个事儿，咱们国家有个叫做《住宅专项维修资金管理办法》的东西，里面说到了，那些买商品房的人都得在办房子入住手续之前，把那个首期住宅专项维修资金给存到专门的账户里去。

还有呢，第十三条也说了，要是你没按照这个办法交首期住宅专项维修资金的话，开发商或者卖公租房的单位可不能把房子给你。

《住宅专项维修资金管理办法》

第十二条第一款

商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第十三条

未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

二、济南物业费收取标准2024

依照现行规定，居民住宅小区的物业管理公共性服务等级收费标准以每套房内建筑面积计算得出：首先是一级服务，其标准为每月每平方米建筑面积收费0.50至0.80元；其次是二级服务，收费范围则在每月每平方米建筑面积0.40至0.60元之间；再者是三级服务，费用在每月每平方米建筑面积0.25至0.35元的区间内；最后是四级服务，根据当前规定，每月每平方米建筑面积收费应在0.15至0.25元之间。

对于安装有电梯设施的住宅楼宇，住户可按照个人意愿选择是否办理乘坐电梯的相关手续，此项收费主要针对长期居住在此的业主，每人每月需支付5元的费用，且临时乘客仅能享受单程收费，每次收费金额应在0.10元以内。