一、离婚如何判断房子归谁所有
关于婚姻解除时如何判定房产归属问题，遵循以下原则：首先，针对婚前购置的商品房，这里所说的“商品房”是指在婚前已经支付了全部购房款项的情况，那么这类房屋便归属于婚前购置者所有；对于使用权性质的房屋，如果是由一方在婚前租赁，而婚后又使用夫妻双方的共同财产进行购买的话，那么此类房屋就被视为夫妻双方的共有财产，无论房屋所有权证上登记在哪一方的名字之下，都应被认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
二、关于离婚案件怎么判
离婚审判依据夫妻感情状况来决定。
若感情确实破裂无和好可能，经调解无效则会判决离婚；反之，如果无法认定夫妻之间已经破裂，法院通常不会批准离婚申请。
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