顶楼私自搭建可以强拆吗

一、顶楼私自搭建可以强拆吗

依据法规，行政机构有权实施强制拆迁，对认定为违法建设的地区，被拆迁方无法要求拆迁补偿。

城乡规划主管部门作出停建或限时拆除决定后，若当事人仍继续施工或逾期不拆除，可立即实行强制拆迁且无需支付赔偿金。

当地行政机关应进行公告，限制当事人自行拆除，若在法定期限内未申请行政复议或提起诉讼，且拒不拆除，行政机关将依法实行强制拆除。

对于未取得建设工程规划许可证或未按其规定进行建设的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停工；在乡、村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按其规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停工、限期整改；逾期未整改者，可予以拆除。

强制拆迁流程如下：

1. 拆迁人向房屋拆迁管理部门提交申请；

2. 房屋拆迁管理部门签署意见后上报市政府法制办，作出限期拆迁决定书；

3. 送达决定书；

4. 拆迁人向公证机关办理证据保全；

5. 召开联席会议制定执行措施，并做好被拆迁人的最后一次说服工作。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、租借的厂房强拆是行政诉讼吗

根据中国法律规定，若厂房遇非法强拆，被拆迁者可寻求公安保护或通过行政诉讼维权。

当租赁厂房遭受强拆时，受害者的赔偿请求可包括以下几类：

1. 停产停业损失补偿：这包含实际经营损失及预期经营损失，体现了拆迁对业务中断及其潜在收益的影响。

2. 拆迁资产补偿：囊括无法迁移的土地、房屋、建筑及地上附着物，以及因搬迁造成损坏的机器设备等的补偿。

3. 拆迁补偿费用：包括搬迁前的停工费用、设备调试修复费用、物资拆卸、包装与运输费用，以及解聘员工的补偿金等。

4. 替代土地租金价差损失：反映因拆迁导致承租方需寻觅新场地而产生的额外租金支出。

5. 搬迁费用：涉及设备、物资等的搬运与安置所需的开支。

6. 解聘员工安置补偿费用：针对因拆迁导致失业的员工，应给予合理的安置与补偿。