一、购房合同能贷款吗
仅凭购房合同无法申请贷款。
因购房合同无法证明其对应房产权属，故不能申请贷款。
依据相关法规，需以房屋为抵押物进行贷款，且须具备房产证方可进行房产抵押贷款。
若无房产证，则无法办理房产抵押贷款。
仅持有购房合同者无法申请贷款，否则将构成违法行为。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、购房合同造假能查出来吗
当然可行。
政 府推行购房合同备案制，只需前往当地房管局，出示身份证并告知合同编号，即可核实合同是否已经备案。
若已备案则属真签订生效，反之无效。
依据《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，购房者与开发商在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成共识。
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