一、中介跟业主签三年合同会有免租期吗
当事人在签订租赁合同时，可以自主商定是否设定房屋的免租期以规避日后可能出现的法律纷争，然而需要注意的是，民法典并未明文规定该事项为租赁合同的必需条款，因此相关事宜应由双方自主磋商、自行确定。
一般而言，租赁合同应当具备以下几个方面的内容：
（1）载明当事人的基本信息和租赁标的物的详细情况；
（2）明确约定租赁期限；
（3）清晰地列明租金的金额及其支付方式；
（4）对于违反合同约定的行为须明定相应的违约责任；
（5）根据当事人之间的实际情况，自由商定其他细化条款。
《民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
二、中介跟我昨天签合同，今天我不想干了怎么办
签了合同，就要守信去完成它哦！否则可能会面临法律麻烦，比如赔偿或交违约金等。
而且对方有权强行你去执行，所以说，一旦签了字，儿戏不得。
反悔就是不想履约或者违约，那就得承担违约责任啦。
比如说，你跟公司签了正式的劳动合同，就得按规矩办事，不能说签完第二天就想走人。
但如果真的有特殊原因，可以按照法律规定提前给公司打招呼，然后双方商量好怎么解约，最后按照合同约定来承担一些违约责任。
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