购房合同可以加名字上去吗

近期更新2025.01.28 浏览2K+
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商品房购房合同可进行署名变更,具体操作因合同状态而异。若合同尚未送交交易中心登记备案,仅需与开发商沟通后,原合同作废,新建商品房买卖合同即可;此种情形无需缴纳税费。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

一、购房合同可以加名字上去吗

购房合同可增减姓名,具体情况如下:若房屋买卖合同尚未至交易中心备案,仅须与开发商沟通并撤销原合同,重签新合同即可,无需缴纳任何税费;若房屋买卖合同已至交易中心备案且房屋仍未完工,依然可更改名称,但需承担相关手续费用;如房屋已完工,则无法更名。

待产权证颁发后,需依照法律法规支付相关税费。

《中华人民共和国民法典

第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

购房合同可以加名字上去吗

二、购房合同内容能不能修改

购房合同可经双方协商修订,然而变更需双方达成共识。

据法律规定,若双方协商一致,可更改合同。

若对于变更事项有异议,则视为未作变动。

以下是可能导致合同无效的情况:

1、违反强制性法律法规;

2、违背社会公共秩序及道德规范;

3、签订人无民事行为能力;

4、意愿表达不实;

5、恶意串通,损害他人利益。

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