一、赠送男友按揭房，有义务还贷款吗
在房屋贷款尚未完全偿还完毕之前，房屋的所有权人并未获取该房产的完整权益。
尽管如此，房屋所有者仍可依法将其房产赠与他人，但是此时并不允许进行法定的产权变更登记手续。
根据相关法律规定，房屋的所有权确实需要通过法定的产权变更登记手续才能得以真正实现转让，因此只有待房屋贷款全部还清之后，方可实施合法的过户登记业务。
我们需要明确赠与合同乃是指赠与方将其自身拥有的财产无偿且自愿地授予受赠人，而受赠人需表示愿意接受此项赠与，此三方所共同订立的合意书即为赠与合同。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、找朋友用房产抵押贷款帮我行吗
在办理房产抵押贷款时，我们可以寻求专业机构的帮助，由其代理完成相关手续。
这就涉及到委托公证书的制备问题，无论是单方面授权或是双方签订委托合同，都需要前往公正机关进行办理。
办理过程中，需提供委托人及受托人的身份证明文件、婚姻状况证明以及房产所有权证明等各类材料，并亲自前往公正机关进行办理。
在办理过程中，公正机关会对相关事宜进行详细记录，包括谈话内容、委托事项以及权限范围等，并据此出具正式的公证书。
关于委托公证书的格式，已经有了固定的模板，只需要由公正人员按照规定进行填写和制作即可。
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