姐姐的房子卖给弟弟可以按揭贷款吗

一、姐姐的房子卖给弟弟可以按揭贷款吗

在通常情况下，如果一户家庭的兄弟姐妹，他们的户口在同一本簿册之内，那么彼此之间进行房屋买卖是完全可能的。

不过，这并不能保证他们就能顺利地向银行申请到购房贷款，因为是否能够申请成功还取决于他们能否达到银行设定的贷款条件。

在申请银行贷款时，申请人必须准备以下相关材料：首先，提交本人身份证件；其次，提供长期居住地位凭证或者法定居住权认证以及稳定居住地证明；再者，提供婚姻状况证明文件；此外，还需提供银行账户流水记录；同时，提供收入证明或者个人财产状况证明；此外，需要提供个人信用报告；最后，需要提供贷款用途的详细使用计划或者声明，以及银行可能要求的其他相关资料。

然而，要想获得银行贷款，申请人还需要符合以下几个基本条件：首先，申请人必须年满十八周岁，具备完全民事行为能力，并且拥有城镇居民常住户口或者合法有效的居民身份证明。

一般来说，银行会要求贷款申请人的年龄在十八至六十岁之间；其次，申请人必须有稳定且合法的收入来源，具备按时偿还贷款利息和本金的能力；最后，银行可能会根据具体情况提出其他额外的要求。

《民法典》

第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、开发商没有房产证的楼盘可以办安揭贷款吗

关于房地产抵押贷款的相关规定指出，如果房产不具备有效的房屋产权证书，则无法进行任何形式的抵押贷款。

尽管房屋产权证书对于房产抵押贷款至关重要，但对于借款人而言，他们依然可以通过其他方式来获取所需的资金支持。

例如，如果借款人拥有稳定且合法的收入来源，同时其个人信用记录良好，那么在面临资金需求时，他们可以考虑向银行或其他金融机构申请无抵押贷款。

这种类型的贷款通常无需提供任何形式的抵押物作为担保，而是根据借款人的收入状况和资信条件等因素来确定贷款额度。