上海第一套房子首付是多少比例

近期更新2025.01.02 浏览2K+
免责声明:
该作品是结合法律法规政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
现行的首套房购房政策规定如下:商业贷款新房首付比例为三成,公积金贷款方面,若房屋面积在90平米(含)以内,公积金贷款首付比例不得低于20%;若大于90平米,则首付款比例需达到30%。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、上海第一套房子首付是多少比例

现行的首套房购房政策为:新房商业贷款需支付三成首付款,而公积金贷款对于首套房90平米(含)以内的房屋,首付款比例不低于20%;对于90平米以上的房屋,首付款比例则需要达到30%。

若您选择纯公积金贷款购买90平米以下的首套房,首付款比例只需20%。

而如果您选择纯公积金贷款购买首套房(90平米以上),首付款比例则为30%。

《上海购房政策》

第一条

外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

第二条

非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

第三条

外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。

上海第一套房子首付是多少比例

二、想买房没有首付怎么办

若您持有公积金账户,可尝试提取账户内资金充当首付款项。

但需留意,公积金无法直接支付首付,或许需先行垫付后凭购房合同及发票进行提取。

若具备稳定收入或职业,可考虑申请信用贷款。

此类贷款主要依据个人信用记录与还款能力而定。

若拥有其他资产(如车辆或房产),可考虑抵押获取贷款。

此外,也可寻求亲朋好友协助,向他们借款,此举通常无需繁琐手续且为常见途径之一。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
我是北京朝阳区易轶婚姻家事团队,擅长婚姻家庭法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
咨询助手-小华刚刚

进入对话1