一、上海第一套房子首付是多少比例
现行的首套房购房政策为:新房商业贷款需支付三成首付款,而公积金贷款对于首套房90平米(含)以内的房屋,首付款比例不低于20%;对于90平米以上的房屋,首付款比例则需要达到30%。
若您选择纯公积金贷款购买90平米以下的首套房,首付款比例只需20%。
而如果您选择纯公积金贷款购买首套房(90平米以上),首付款比例则为30%。
《上海购房政策》
第一条
外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
第二条
非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
第三条
外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。

二、想买房没有首付怎么办
若您持有公积金账户,可尝试提取账户内资金充当首付款项。
但需留意,公积金无法直接支付首付,或许需先行垫付后凭购房合同及发票进行提取。
若具备稳定收入或职业,可考虑申请信用贷款。
此类贷款主要依据个人信用记录与还款能力而定。
若拥有其他资产(如车辆或房产),可考虑抵押获取贷款。
此外,也可寻求亲朋好友协助,向他们借款,此举通常无需繁琐手续且为常见途径之一。
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