租房押金的性质是什么

一、租房押金的性质是什么

租房押金，其实主要就是起到个保险丝的作用啦！为了让咱们能够尽到租房子时候答应好的责任，比如每个月准时交钱，爱护家具不乱搞，还有保持房子干净整洁之类的事情。

等到租期快结束或者我们不想租这个房子了，这时候押金就可以拿来填补下可能发生的房屋损坏或者拖欠的水电费等等损失。

记住，押金不是房租的一部分，只是抵扣掉可能会出的问题的备用金。

所以，当我们按照合同上答应的去做，也没因为什么原因搞坏了房间里面的东西，那么房东他们就应该在说好的期限内把押金还给咱们；当然咯，要是我们打破了规矩或者搞坏了什么家当，那么房东就有权根据实际的损失来决定掉多少押金给我们了。

《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

二、哪些情况下,廉租房会被依法收回

本市对于享受廉租保障待遇的家庭实行以下策略：如有出现下述任一情况者，我市的保障性住房管理机构均有权对其进行处理，包括责令其退还已经领取的租金补贴或是收回当前所租赁的廉租住房；同时，还应依法追讨其所获得的非法收入；此外，该家庭还必须承受按照合同约定，在一段期限内无法享有申请保障住房资格的惩罚；如果该户拒绝遵照法令进行强制退出，相应地，我们可以按照合同约定向人民法院申请强制执行。

这几种行为包括但不仅限于：

（1）故意隐瞒或虚报家庭住房、人口、收入、财产状况等重要信息；

（2）未经批准擅自将承租的廉租住房私自转租或借予他人；

（3）擅自更改廉租住房的使用性质；

（4）没有正当理由连续6个月以上未在所租赁的廉租住房中居住；

（5）同样没有正当理由连续6个月以上未支付廉租住房租金；以及

（6）违反相关法律法规及规章制度的其他情况。