1、具有城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人;
2、家庭人均月可支配收入2165元以下;
3、家庭人均住房面积17平方米以下;
4、单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁;
5、取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。
限价房资格审核流程：
1、申请人向户口所在地社区提交申请资料;
2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;
3、街道办事处报送区住房保障部门复审;
4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。
限价房购买流程：
1、申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续;
2、市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布;最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。
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