婚后一方父母全款买房只写一方名字算共同财产吗

一、婚后一方父母全款买房只写一方名字算共同财产吗

一、属共有的财产

1、夫妻关系存续期间购置的房产若未经特别声明，无论证书上唯署一人姓名，都将被视为夫妇共同所有财产。

2、双亲同时出资购买的不动产，所有权归登记在某一方子女名下者，除非双方另有书面协议，否则该物业被视作依照双方父母出资比例共享的共有财产。

二、非共有的财产婚后由单方父母全额出资为其子女购买的不动产，所有权归登记在出资人子女名下者，根据《中华人民共和国民法典》规定，此种情况可视作仅对自身子女的赠与，故该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前的房子婚后卖了属于夫妻共同财产吗

前置条件：房子为婚前购买。

婚后售出该房，如何认定为共有财产？具体情况如下：

1.若婚前该房由单方全款支付且仅登记在一方名下，婚后售出，仍属登记人所有，非夫妻共财。

2.若婚前一方支付首付款并登记在其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，则共同还款部分与房屋增值部分可视为夫妻共有财产，可进行分割。

3.若婚前一方支付首付款并登记在双方名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时该房屋应视为夫妻共有财产，可进行分割。

4.若婚前财产一方支付首付款并登记在其父母名下，婚后由一方父母出资或房产所有者以其婚前财产偿还贷款，离婚时该房屋售出后不属于夫妻共有财产，不可进行分割。