民法典中租赁合同能否自动解除呢

一、民法典中租赁合同能否自动解除呢

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同并不能自动解除，只能通过以下三种途径予以解除：首先，约定解除，这意味着在设定租赁合同时，双方应当明确约定解除条件，当所约定之解除条件成立时，该项租赁合同则自动解除；其次，法定解除，也就是在符合法律规定的解除事由发生之时，当事人有权向有管辖权的法院提出申请，请求解除该份租赁合同；最后，协议解除，即当事人之间可以达成协议，共同决定解除该份租赁合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租赁合同不给乙方合法吗

若甲方未给予乙方相应的合同文本，这无疑会导致合同内容对乙方而言不再公正合理。

合同乃是由甲、乙双方在公平自愿的基础上共同制定，协议达成后，各方均应妥善保管所签订的合同，以此作为保证合同顺利执行的必要手段与前提条件之一。

倘若甲方未能向乙方提供合同副本，那么甲方无疑侵害了乙方的合法权益，此时乙方理当有权利向甲方索取该份合同，如甲方仍未能满足乙方的请求，后果便可能导致乙方有权申请撤销该份合同。