拆迁有房有车怎么补偿他人

一、拆迁有房有车怎么补偿他人

货币赔偿的金额按照被拆迁房屋的用途、地理位置、建筑物总面积等多种因素，依据房地产市场的评估结果加以衡量确认。

具体的执行方法由各省级.地级.县级地方人民政府依据法律法规自行拟定。

在实际操作过程中，如采用房屋产权调换方式进行补偿，则拆迁方与被拆迁方双方均应依法依规，细致精确地计算出被拆房屋的补偿金额以及所调换房屋的合理价格，确保产权调换的差价得以明确清晰地结算清楚。

拆迁管理机关必需严格遵守国家相关规定的标准，向被征收房屋的公民或组织支付各类补偿款项，通常包括如下几个主要的项目内容：首先，房子补偿费也就是我们常说的房屋重置费，它无疑是所有补偿款目中最为关键的组成部分之一，其主要作用在于补偿因房屋拆迁造成的所有权人的经济损失。

其次，周转补偿费，这主要是为了解决被拆迁人由于暂时居住在临时住宅或者自行寻找临时住所可能带来的不适应问题而设置的补偿款项，它会根据被拆迁人临时居住环境的适应程度来做具体的划分。

最后，奖励性补偿费，它旨在激励被拆迁人员愿意配合拆迁活动，或者主动放弃某些权益，例如自愿搬离城区或者选择不去寻求拆迁机构提供的住房安置等。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、小区物业用房拆迁怎么补偿

拆除与建设工程的责任方，依据固定的衡量标准，向涉及拆除工程的房屋产权拥有者或者实际使用者实施的各类补偿。

这类补偿主要包含以下几个方面：

（1）“房屋补偿费用”（亦称作“房屋重置费用”），这是为了弥补因房屋拆除而给产权所有者所带来的经济损失。

该费用的具体金额根据被拆除房屋的建筑结构以及折旧程度进行相应分档，并采用平方米为单位，根据每平方米所对应的单价来计算最终数额；

（2）“临时居住补偿费用”，旨在对因为拆迁而需要暂时迁移居住地点的被拆迁房屋住户提供帮助，它以临时居住环境的优劣为分割点，按照被拆迁房屋住户的家庭成员数量进行逐月补贴；

（3）“激励性补偿费用”，其目的是鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁进程或者主动放弃某些权益，例如自觉搬迁至市郊或者不寻求拆迁单位进行住房安置等行为，这部分费用的具体标准将由所在地区的人民政府结合本地实际状况及国家颁布的相关法律法规及政策来进一步明确。