一、房贷属于共同财产吗
若房屋抵押贷款由所有权人之个人财产偿还，则该债务不属婚姻共同财产范畴；如以婚后收入中的个人财产孳息及自然增值抵偿贷款，那么婚后所付贷款及其产生的住房增值部分，均属于婚后共有的财产；如果夫妻间对此事有所约定，则依约处理。
《中华人民共和国民法典》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
二、夫妻共同财产可不可以分两大部分
夫妻共有的财产不可分割为两大部分。
婚姻关系持续期间或婚前共同购置与修建之房产属于夫妻共有房产，在离婚时需作为共同财产进行分割。
夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间所得之财产。
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