兄弟分家如何继承房产

一、兄弟分家如何继承房产

在处理涉及到兄弟共有的房地产遗产时，首先要做的便是把被继承人的资产从共同拥有的财富中分离出来。

如若被继承人在离世之前曾留下合法有效的遗嘱，那么便应该严格依照遗嘱中所约定的内容来执行相应的继承程序；

如若没有订立任何遗嘱，那么就必须依据法律规定的顺序来进行继承。

在这种情况下，同一顺位的继承人将会以各自所占份额的方式共同享有这处房地产。

如果想要将这处房地产仅转让给某一个继承人，那么就必须得到其他法定继承人的书面同意。

在进行房地产继承的过程中，相关人员需要携带房屋所有权证书、经过公正的继承证明以及继承人的身份证明文件及其复印件等资料，前往当地的房地产交易中心办理相关的继承手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、怎样继承公产房拆迁款

对于继承房屋拆迁补偿问题的解决方案如下：首先要依据遗嘱来明确继承者范围；若没有遗嘱的情况下则依照法律规定的继承流程进行确定：包括配偶、子女、父母享有优先权，其次是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。

在明确了所有继承人之后，依据确认真实有效的拆迁数额，可以按相同顺序均等分配；但是如果各继承人之间早已经达成了另外的分配协议，则需遵照该协议执行。