农村征地流程

农村征地流程

农村征地的流程主要包括以下步骤：

办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

拟定征地方案：行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

征地审查：国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。

征地审核与批复：行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。

征用土地方案的公告：征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

征询村民的意见，举行征地听证：市、县级国土资源部门和乡镇政府要根据公告内容征询村委会和村民的意见，并记录下来，协调解决矛盾。

同时要告知村民有申请听证的权利，如果村民提出听证要求，国土资源部门就要组织听证会，让村民发表自己的看法。

实地调查，如实登记，和村民确认调查结果：国土资源部门要和土地的所有权人、使用权人一起去征收范围内对被征收土地进行实地调查，并如实登记土地情况。

然后要和村民共同核实确认登记内容是否正确无误。

制定征地补偿安置方案：在得到省级政府或国务院审批后，发布征地公告，正式启动征收程序。

在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。

报批征地补偿方案并批准：将补偿方案报上级审批。

土地补偿登记：被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

实施补偿，交付土地：在补偿方案得到批准后，实施补偿并交付土地。