一、没签定金合同可以退定金吗
若未签订正式书面合同,则在此特定情况下,预付定金可以依法申请退还。
具体的法律依据在于,当接受定金的一方未能遵守其义务或违反了约定内容、导致无法实现原本订立的合同目标时,应依照法定条件要求对方进行双倍定金赔偿。
值得注意的是,并非所有情况都会适用上述规定,因此建议咨询可靠的法律机构以获取更详细的了解和帮助。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、违约责任继续履行和定金能否并用
在处理合同纠纷中,不能同时主张退还订金及强制执行合同义务两个选项。
如果要求对方强制执行合同义务,则表明该合同还有可行性并具有可执行性;
然而,若主张退还订金,其前提必须是由于收取订金一方的过失导致合同无法施行,这种情况与定金罚则所规定的适用规则相悖,因此两项主张不可并行使用。
实际上,依据定金的交付现状,如果交付的实际金额超过或低于约定金额,应被视为对原定定金金额的变更。
三、定金和订金,你能分清不
首先呢,这两者产生的基础法律关系就不同!说白了就是定金合同虽然重要,但是它只是主合同的小弟,如果主合同出了问题,定金合同也得跟着遭殃。
而关于订金这个东西嘛,它可是主合同里面的一部分,和主合同一荣俱荣、一损俱损。
再来说说它们的功能吧,订金虽然听起来很像定金,但实际上可不是!它没有定金那种保护债的作用,主要就是给付款的那一方在还钱的时候提供一些经济上的帮助。
订金的支付其实就是付款人履行债务的表现。
然后我们再来看看它们的作用,定金一旦给了出去,那就开始发挥作用!它能惩罚那些违约的人,同时也能弥补守约的人。
而订金呢?旦给了出去,如果出现一方违约,导致合同被取消的话,收款的一方就得把订金还给对方。
最后,我们来聊聊它们适用的范围。
定金这种担保方式,几乎所有类型的合同都能用得到;而订金呢,只能用在那种需要支付金钱作为一方履行债务的合同里,比如买卖合同、租赁合同、承揽合同等等这些常见的合同里。
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