租房拆迁租客有补偿吗合法吗

一、租房拆迁租客有补偿吗合法吗

在租房过程中遭遇房屋拆迁问题时，承租人同样有权获得一定程度的赔偿。

在这种情况下，应对房屋所有权人给予适当补偿，同时要兼顾对房屋使用权益人的妥善安置。

若房东与承租人决定解除租赁关系，则可向对方提出合理的补偿请求及相关损失的赔偿；如双方就此无法达成共识，则可申请由政府部门进行安置处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

二、租房订金交了不想租了怎么办

在向他人支付房屋定金之后却决定不再租赁该房产时，首选的解决途径便是与房东进行协商。

租赁行为收受定金的同时却选择放弃，这属于明确的违约行为，需要承担相应的违约责任，并且所产生的损害赔偿金额需相当于因违约所导致的直接经济损失，其中包括合同履行完毕后可预期的利益；

赔偿额度不可超过违约一方在签订合同时已预见到或应当预见的因违约可能引发的损失。

首先，双方可通过协商来寻求解决之道。

针对租房定金能否予以返还，需视定金之性质而定。

若其为物品保障性质，则可主张返还；但如约定为违约金，则无法收回。

在此前提下，若您具有充分理由决定不再继续租赁，建议优先与房东商讨退还定金之事。

详细阐述您的情况，表达希望妥善解决此事的意愿，努力保持良好的沟通，部分房东或许会体谅您的处境，愿意协商解决，亦或是依据合同条款要求您支付一定数额的违约金。

其次，您有权诉诸法院。

租房双方签署房屋租赁合同后，便形成了租房约定，必须严格遵守。

关于租金的支付方式同样应遵循合同约定，未作规定者可协商补充，若出现提前退租等违约情形，承租人将承担违约金及实际损失赔偿；若属正常退租，且经协商无果，您可依法向法院提起诉讼。

总而言之，在应对此类情况时，最为关键的是与房东保持良好的沟通，并尽力在合理范围内解决问题。

请务必注意，法律及合同条款可能因地域差异而有所不同，故建议您咨询当地法律专家以获取更为详尽的建议。