一、夫妻离婚房子如何分割
关于离婚时对于房产分割的规定：首先，在婚姻关系存续期间，一方在婚前单独出资购买并取得房地产权证书的房产，属于其个人所有，无需进行分割。
在婚姻生活中长期积累形成的房产，应作为夫妻双方的共同财产加以分割。
再者，若在婚前以按揭方式支付首付款，并成功获得房产证，而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任，那么该房产在婚后所产生的增值部分以及共同偿还贷款的部分，除非双方另有约定，否则均应被视为夫妻共有的财产，予以公平分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、限价房离婚能过户吗
关于房产过户手续的具体流程如下所述：首先，相关双方在完成房屋买卖合同签订的30个自然日后，须共同携带股权证明文件、当事人的合法身份证明以及买卖合同等相关资料，前往房地产管理部门提交申请，同时需如实申报成交价格；房地产管理部门将对上述提供的所有文件进行严格审查，并在收到申请之日起的15个工作日内，以书面形式回复是否予以受理的决定。
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