拆迁房可以住人吗现在

一、拆迁房可以住人吗现在

咱们洛阳农村这房子拆迁赔偿的标准都有啥？这儿给大家详细说说。

主要就是分成好几个部分来的：

1.首先是房子的赔偿费。

这个嘛，得看你家房子的大小、结构、质量这些因素，然后再按照我们这边的市场价去评个估，最后给你相对应的钱作为补偿。

2.其次是搬家的补贴费。

这个就看你实际搬家的路程远近和你在搬家过程中花了多少钱啦，然后我们会给你一些补贴作为支持。

3.还有就是临时住所的补贴费。

在我们拆迁的时候，可能需要你先找个地方暂时住下，所以我们会按照我们这边的政策，给你一些临时住所的补贴。

4.最后是生计的补贴费。

如果因为拆迁，你的生意或者生活受到了影响，那我们也会按照我们这边的政策，给你一些生计上的帮助。

5.当然啦，还有其他的一些补偿，比如土地的补偿费、附属物的补偿费等等，这些都是要根据具体情况和我们这边的政策来决定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国家民房拆迁怎么补偿

在国家对于民居拆迁时的补偿措施，是严格遵守着一部系列化的相关法律条文与政策规范的，其主要宗旨在于充分保障被拆迁方当事人的各项法定权益。

常见的补偿形式一般包含货币补偿、产权调换（也可以称作回迁房）以及这两者相结合的方式。

本文将详细解读并列举这些补偿方式的具体内容如下：

1.货币补偿：此种方式是通过对被拆迁房屋的结构、面积、使用年限等多方面因素进行综合考量，从而计算出重新建造同等条件下的房屋所需的全部成本，以此为基础来进行补偿。

2.宅基地区位补偿价：这种补偿方式主要是为了体现被拆迁房屋所处地理位置的潜在价值，因此会给予相应的补偿。

3.其他补偿费用：除了上述两种主要的补偿方式外，还可能涉及到装修装饰补偿、搬迁费、临时安置费、奖励费等多种费用。

4.产权调换：即由拆迁方提供与被拆迁房屋位于同一或相似地段、面积相当、价值相当的房屋作为补偿，双方需要就具体的交换条件进行协商并达成共识。

5.差价结算：如果新的房屋价值高于被拆迁房屋，那么被拆迁方当事人需要支付相应的差价；反之，则应当得到相应的补偿。

6.综合补偿：这种方式是将货币补偿和产权调换两种方式有机地结合起来，根据被拆迁方当事人的个人意愿及实际情况来确定最终的补偿方案。

7.补偿标准：在制定补偿标准时，会充分考虑到当地的经济发展水平、房地产市场价格、被拆迁房屋的实际状况等多个因素，以确保被拆迁方当事人的居住条件不会因为拆迁而受到不利影响，同时能够获得合理的经济补偿。

三、拆迁安置房买卖协议怎么写

关于拆迁安置房的买卖合同，你得把甲方乙方的资料都要搞清楚，然后就是房子的具体事项要叙述完备，包括房子的价位，付款方法，什么时候交房，如果有人违约怎么办等等这些重要环节。

另外，这份合同里还应该说明白甲乙双方各自的权益和职责，比如说质量保证，房产证过户，税费由谁负担等等问题，这样就能保证合同内容详细且精准了，以后也不容易出现争执。

签合同之前，我建议你们还是请教下相关领域的专家或者机构吧，保证下这个合同是合法有效的。

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