父子土地使用证更名怎么办

一、父子土地使用证更名怎么办

如果想让爸爸和儿子之间的土地使用证换个名字的话，那就得这么做：首先，用地的人要填一张叫做“变更土地登记申请书”的东西，把为什么要换名字，以及想要换成什么样子都说清楚，然后再附上相关的证明文件；接着，国土资源管理部门会根据你在申请书里提到的内容去现场看看，核实一下这个地到底归谁所有；最后，如果他们觉得没问题了，就会帮你办好新的土地证书。

《土地管理法实施条例》第四条

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

二、土地使用权注销登记包括哪些情况

关于土地使用权注销登记涵盖的各种情形如下：

1.当集体所有的土地依照法律法规被全数征用，或是农业集体经济组织所属成员依法转变为城镇居民时，所进行的集体土地所有权的登记；

2.县级及以上人民政府依据相关规定，依法收回国有土地使用权后，所进行的注销国有土地使用权的登记工作；

3.在国有土地使用权出让或者租赁期满之后，若未提出续期申请或者续期申请未能获得批准，则需进行的注销国有土地使用权的登记事宜；

4.由于自然灾害等不可抗力因素导致土地权利灭失，此时需要进行的土地使用权或者土地所有权的登记工作。