担保公司可以代位行使抵押权吗

一、担保公司可以代位行使抵押权吗

在此需要强调，担保公司是完全有可能成为抵押权人的。

现行法律并未对抵押权人的设立提出额外要求或存在任何有关其适格性的实质性限定，故此当担保公司与抵押人依法缔结抵押合同且该合同经法定程序生效之后，担保公司即刻拥有了作为抵押权人所需的法律地位及权利义务。

《中华人民共和国民法典》第六百八十三条

【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

二、怕客户不按时付款,合同协议书上面可以写用客户的资产作为抵押吗.

针对借款期限已过却仍未偿还债务的情况，我们有权使用债务人的某些物品换取债权的清偿。

基于自愿原则，债务人与债权人双方均有权力协商达成协议，用债务人所拥有的财产来代替应付的款项，这是建立在双方平等互利基础之上的协商成果，充分体现了法律赋予的正当权益。

如果债权人在未经债务人许可的情况下擅自占有债务人的财产或者强行将其用于抵消债务，这种行为是违法的。

为了维护自身的合法权益，债权人可以选择通过司法途径解决问题，在提起诉讼的同时，向法院提出财产保全的申请，由法院依据相关法律法规对债务人的财产进行查封、扣押或冻结。

若在法院作出判决之后，债务人仍然未能自觉履行义务，那么法院亦有权采用公开拍卖等方式依法处置债务人的财产，以确保债权人的债权得以实现。

三、抵押权人同意转让抵押物,受让人能对抗抵押权人吗

在房屋购买过程中，买方无法抵制抵押权的行使；如果涉及到抵押财产的转移，那么抵押权不受此影响。

根据《中华人民共和国民法典》相关条款规定，虽然房屋交易可以对抗抵押权，但若房屋已设有抵押权，则在此抵押期间内，抵押人有权进行转让，但需先向抵押权人发出通知。

如若抵押权人证实该转让行为可能会影响其抵押权益，则可请求对转让所得的款项提前偿还其所负债务。

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