我在自己的宅基地旁边建了三排兔舍,属于违法建筑吗

近期更新2025.01.11 浏览1K+
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在我国土地管理法律制度下,农村村民未经法定程序审批或实施欺骗性行为获取批准而擅自占用土地进行住房建设的行为,将被视为违章建筑,并且由县级以上人民政府农业农村主管部门做出必要的行政处罚。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、我在自己的宅基地旁边建了三排兔舍,属于违法建筑吗

在我国土地管理法律制度下,农村村民未经法定程序审批或实施欺骗性行为获取批准而擅自占用土地进行住房建设的行为,将被视为违章建筑,并且由县级以上人民政府农业农村主管部门做出必要的行政处罚。

这种情况下,相关部门有权要求违法者立即返还违规占用的土地,并对在非法占用土地上新建的房屋实行限期拆除。

即使实际占用的面积超出了省、自治区、直辖市规定的标准范围,仍应视作违规用地行为处理。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

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二、我在家乡的宅基地被亲戚占用了,未经我许可该怎么办

农村宅基地被侵占,应视作土地使用纠纷。

若双方无法自行解决,应首先向当地乡镇或县级政府提出申诉。

对政府裁决不满者,可向上诉至行政复议部门或法庭寻求解决。

如不涉及权属争议,亦可直接诉请归还。

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