不少购房人选择等额本息贷款方式，因为这种方式还款比较方便、省心，大部分银行也主要提供这种方式。银行并未对等额本息贷款有额外的条件要求，但是，跟其他贷款方式一样，使用这种方法也对贷款人的收入水平有一定要求。因为等额本息贷款，在还款期内，月供是一样的，不存在前后期的区别。银行对贷款人收入的要求以“每个月需要偿还的月供”为准，一般至少需要提供月收入大于首月还款额一倍的银行流水证明。比如，首月需还款5000元，那么申贷人需要提供月收入不低于10000元的收入证明。
申请办理等额本金贷款，银行最看重的是借款人还贷能力，
审批房贷，银行一般会审查的其他条件有：
借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。这些条件都会影响到申请房贷的用户的贷款额度和利率，各位读者在申请房贷前能有所准备。特别是个人信用情况，银行一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅。信用卡是否存在欠款、欠款金额，是否有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。
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