一、继承房产必须要更名吗
在接受遗产房产时,并不必然要求更改房产所有权人名册中的姓名。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在进行房产继承时,继承人需携带并出示相关法律文件,否则将无法完成房产过户手续。
与普通房产转让情况有所区别的是,在处理房产继承事宜中所需提供的证明文件也存在差异。
鉴于财产所有者享有自由处分其私人财产的基本权益,因此,继承人在成功继承遗产房产之后,必须先完成房产过户登记手续,方能合法地进行房产交易。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、继承房产可以不分割吗
在父亲离世之后,关于遗产中房产这部分的处理方式是完全自由的。
如果依照现行的法律法规,房产的第一顺位法定继承人有权依法继承该房产的话,那么他们是否决定对房产进行分割,则取决于全体合法遗嘱人之间是否能够就此达成一致协议。
继承人有权利自由选择将房产视为整体,由全体合法遗嘱人共同享有所有权;或者也可以选择将房产进行分割,由各继承人分别获得相应份额的所有权。
在父亲离世后,如果没有对房产进行分割,并不会产生任何不良的法律后果。
之前外婆生病爸爸去世,我是建档立卡户。去年外婆去世,后外公跑了没管过我们,妈妈是独生女,我和哥哥都在读书,爷爷奶奶在四川农村没有收入,一个叔叔跟家里也关系不好。之前学校和村里的补助金我都给了后外公帮外婆治病。去年我要回了学校给的补助卡。乡下的补助金我一直都不知情,我不知道有多少钱,以为只有外婆有。现在后外公经常找我要身份证,亲戚都说他把我的钱拿走了。今年我妈妈刚把银行的钱还完,马上还医院的钱。疫情严重,生意好妈妈工资最高有一万。哥哥在上大学,我在上高中,家里没房,我们算脱贫了吗
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