继承房产必须要更名吗

近期更新2025.01.13 浏览1K+
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与普通房产转让情况有所区别的是,在处理房产继承事宜中所需提供的证明文件也存在差异。鉴于财产所有者享有自由处分其私人财产的基本权益,因此,继承人在成功继承遗产房产之后,必须先完成房产过户登记手续,方能合法地进行房产交易。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、继承房产必须要更名吗

在接受遗产房产时,并不必然要求更改房产所有权人名册中的姓名。

根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在进行房产继承时,继承人需携带并出示相关法律文件,否则将无法完成房产过户手续

与普通房产转让情况有所区别的是,在处理房产继承事宜中所需提供的证明文件也存在差异。

鉴于财产所有者享有自由处分其私人财产的基本权益,因此,继承人在成功继承遗产房产之后,必须先完成房产过户登记手续,方能合法地进行房产交易。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

继承房产必须要更名吗

二、继承房产可以不分割吗

在父亲离世之后,关于遗产中房产这部分的处理方式是完全自由的。

如果依照现行的法律法规,房产的第一顺位法定继承人有权依法继承该房产的话,那么他们是否决定对房产进行分割,则取决于全体合法遗嘱人之间是否能够就此达成一致协议。

继承人有权利自由选择将房产视为整体,由全体合法遗嘱人共同享有所有权;或者也可以选择将房产进行分割,由各继承人分别获得相应份额的所有权。

在父亲离世后,如果没有对房产进行分割,并不会产生任何不良的法律后果。

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引用法条
[1] 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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