抵押担保人是担保人吗

一、抵押担保人是担保人吗

可以这么理解，抵押权人其实就是担保物权人。不过，担保物权的概念比抵押权更广。担保物权包括抵押、质押、留置这三种，质押和抵押只是担保物权的具体表现形式。

当需要为债务的履行提供担保时，债务人可以不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。这样，一旦债务人无法履行到期债务，或者出现了双方约定的实现抵押权的情况，债权人就有权对该财产优先受偿。这样，债权人的权益就能得到一定程度的保障。

二、银行抵押房产要担保人吗

通常情况下，房产证抵押贷款不需要担保人。

1.担保形式多样，除了保证，还有质押和抵押。其中，质押主要用于动产担保，而抵押则适用于不动产。

2.若以个人房产作抵押，且贷款额度在房产价值范围内，一般无需担保人。但如果担保金额不足以覆盖借款额度，可由担保人补足差额。

3.不过，不同银行的贷款标准可能存在差异，没有统一规定。具体要求还需以贷款机构为准。

三、抵押期间有担保时效吗

担保期限是担保人需要承担担保责任的时间段，通俗来说，就是在债务期满后的3年内，担保人都要承担担保责任。

在一般保证的情况下，如果债权人向借款人催收了，那么这不仅会使主债务的诉讼时效中断，也会让担保债务的诉讼时效产生并中断，这样担保责任期间就会延长两年，跟诉讼时效一样。

但如果担保人承担的是连带责任，那么即使主债务的诉讼时效中断了，担保债务的诉讼时效也不会中断。也就是说，连带担保期间会产生诉讼时效，并且中断，不过这个诉讼时效必须由债权人直接向担保人追索才行，否则，担保责任期间届满，担保人的责任就会被免除，也就不会再有诉讼时效了，自然也就无法获得那长达两年的时效保护期间。

对于六个月的规定，指的是如果没有约定担保责任期间，那么债权人在主债务期满后的六个月内，有向担保人主张担保责任的权利。这个期间是固定不变的，如果债权人没有主张，那么担保人就同样无需承担责任；如果债权人进行了主张，那么担保期间就会终止，重新开始计算3年的诉讼时效期间。

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