宅基地使用权可以抵押贷款吗

近期更新2025.01.12 浏览9K+
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我们在有些时候可能需要进行抵押贷款,但是不是所有东西都能够进行抵押贷款的,所以,有人就在问宅基地使用权是否可以抵押贷款?下面就由华律网小编来为大家解释一下相关内容吧,希望能够帮助到大家了解相关知识,大家也可以参照一下土地管理法!

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宅基地使用权可以抵押贷款吗

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

《中华人民共和国土地管理法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。

《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

以上就是华律网小编为大家找到的相关概念和相关法律知识了,希望能够帮助到大家!如果您还有任何疑问,欢迎在本网进行律师咨询

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引用法条
[1] 《中华人民共和国担保法》第三十四条
[2] 《中华人民共和国担保法》第三十七条
[3] 《土地管理法》第八条
[4] 《土地管理法》第六十二条
[5] 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条
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