子女出钱给父母买房算赠与吗

一、子女出钱给父母买房算赠与吗

根据相关法律规定，子女所提供出的资金在司法实践中会被归类为借贷或者赠予行为。

父母以及子女在法律层面上，应当被视为各自独立的民商事主体看待。

当房地产处于父母亲的所有权名下时，应当理解为这处房地产在法律意义上属于父母所有。至于子女所提供的资金，若能提供充分的证据加以证明，那么在法律层面上便可被认定为借贷关系；反之，若无法提供有效的证据来证明其出资行为，那么在法律层面上就应被视为赠予行为。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、在长沙买房,婚后加女方的名字,女方需要购房资格吗

在符合购房条件的前提下，夫妻双方均可共同申请贷款。

主贷人须为具备购房资质的一方。同时，若以夫妻共同财产购置房屋，则该房屋将被视为夫妻共有财产。如需添加配偶姓名至房产证上，只需夫妻双方携带结婚证、身份证以及房产证前往当地房地产管理局办事大厅，填写一份关于双方共享该房产所有权的申请表，所需费用包括配图费、登记费等相关手续费用。

三、在银行贷款买房非得要卖家签字才行吗

关于卖方签字权利的问题，作为买方如需获得银行信贷支持，其具体情况和银行规范的制约力都对最终结果产生重要影响。在二手房屋买卖业务中，卖方通常被要求必须参与并签署贷款合同。这主要是因为在完成房产过户手续之后，银行需要得到卖方明确的授权，以确保贷款金额能够顺利地转入其指定账户。同时，鉴于办理此种贷款所需时间较长且程序繁杂，买方有必要提前征得卖方的同意，否则交易过程可能会遇到障碍，导致无法顺利进行。

在某些一手房购置或特殊的二手房交易案例中，卖方可能并不需要亲自出席并签署相关文件。在这种情况下，买方应当严格遵守银行的具体规定，准备齐全相应的资料，并且可能只需要卖方在转让协议上签章即可。综上所述，是否需要卖方签字，完全取决于具体的交易类型以及银行的操作规程。

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