一、贷款利率是怎么算的
计算贷款利率需要知道贷款本金、利率和还款期这些重要信息。
主要有三种算法:第一个是等额本息,就是每个月固定扣钱,包含本金和利息;这个数字怎么算呢.只要把贷款本金乘以月利率,再加上它自己一个月涨的利息就好啦!公式是:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
第二个是等额本金,就是每个月还的本金不变,利息逐渐减少;这个数字怎么算呢.只要把贷款本金除以还款月数,再加上已经还掉的本金乘以月利率就行了。
公式是:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
最后一个是一次性还本付息,适合短期贷款,利息就是本金乘以利率乘以贷款期限。
另外,银行还有两种计算利息的方法,一个叫积数计息法,就是按实际天数累积账户余额来算利息;另一个叫逐笔计息法,就是按照事先定好的公式逐笔算利息。
《贷款通则》规定:
1、贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;
2、贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

二、贷款利率高了可以投诉吗
若要对过高的贷款利息情况进行投诉,您可以采取如下几种有效措施:
1.您可径直前往当地银行业监督管理委员会或当地金融工作办公室进行正式投诉。
投诉时可采用电话沟通抑或是书面提交的方式来传达相关问题。
2.另外,您也可以通过互联网平台进行线上投诉。
目前市面上有诸多平台提供投诉服务如聚投诉、黑猫投诉以及12321等,这些平台均能为您的权益保障提供良好支持。
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您好!我是自贡万达的购房者,我们本来交房合同日期是去年11月30号,开发商在去年交房时间发通知说由于疫情原因推迟到今年二月二十八号交房,结果这个月又出个公告说由于雾霾等原因推迟到四月三十号交房(还是暂定),而一期去年本该六月份交房的户主因为该开发商质量问题和实物许开发商当初描述出入太大物管费高出同类物业与物业质量太差等原因,一期百分之七十业主已拒收房。所以至今大家房屋按揭一直都在交却收房遥遥无期,投诉自贡市有关部门也都是没有下文。最近还有工程承包商爆出他们已拖欠一亿多工程款的内幕,所以工程根本不能继续下去
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