拆迁安置房是公产还是私产

一、拆迁安置房是公产还是私产

若被拆毁的房屋系私有住宅且其所有人为夫妻中的一方，该房屋在婚姻登记前取得所有权，那么此类拆迁安置所获得之房产理当认定为该方的私人财产，并不适用于夫妻共同财产的分割范畴之内。另一方面，若该被拆迁房屋属于私有住宅，但其所有权却是在婚姻登记后才得以获取，并且在拆迁过程中，被拆迁房屋与安置房屋之间的差额部分是用夫妻双方的共同财产进行支付的，那么这类情况下，拆迁安置所得的房产便应当视为夫妻共同财产，并可依法进行分割处理。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、房屋被强制拆迁应怎么解决

首先，记得赶紧打电话报警！接着嘛，我们得尽快拿出手机或者相机，把现场情况给拍个清楚明白，因为这可是咱们日后维权的关键证据！所以，千万别忘了在强拆进行的时候就抓紧拍摄录像，以免错失了这个宝贵的现场实况证据。然后，咱也得尽快找个好心的律师来帮帮忙，他们能够帮我们调查取证，将来还能帮咱们打官司！

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、商品房70年产权到期拆迁后赔偿吗

当物业拥有权达到了法定的70年期限且房屋并未遭到拆除，届满之后，所有权人有权通过重新支付土地出让金来恢复对该地块的使用权，从而使得其所持有的物业依旧合法有效。在这过程中，政府或其他相关机构在面临此类物业需要被拆迁的情况下，他们应当依照正常的补偿标准为已经超过了70年使用寿命的房产确定相应的赔偿金额。

以上是关于拆迁安置房是公产还是私产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。