结婚前首付一人一半，算共同财产吗

一、结婚前首付一人一半，算共同财产吗

在夫妻婚姻关系存续之前购买房产，且各自支付一半的首付款，那么这笔资产可被视为夫妻共有的财产范畴，同时，该套房产所产生的按揭贷款也应被视为夫妻共同承担的债务。

在进行财产分割时，需要综合考虑到当事人之间的出资比例差异以及他们是否曾共同生活或者婚姻存续时间的长短等因素。

在此基础上，可以根据出资比例来对房产进行合理的分割。

若双方在婚前共同出资购置房产，但是购房合同和产权证书上仅有其中一方的姓名，当夫妻面临离婚问题时，登记在名下的那一方很可能会主张该房产为自己的婚前个人财产，而对方则无权对此提出任何分割要求。

这种情况下，倘若房产产权登记一方并不认可另一方在购房过程中的出资行为，并且，另一方亦未能提供足够的证据去证实其确实参与过出资，那么法院便无法认定此房子属于夫妻共有财产，这意味着另一方的权益将无法得到法律的有效保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后买的房子，只写了一方名字，算共同财产吗

关于婚后买的房子，哪怕只有一个人的名字，它还是有可能是夫妻俩共有的。

根据《中华人民共和国民法典》这类的法律法规来看，只要你们俩还没离婚，在这期间得到的财产，除了法律特别指明或是你们自己私下商量好的之外，都默认是两个人共享的。

所以尽管只有一个人的名字在房产证上，但是如果这个房子是你们婚后买的，而且没有特别约定过是谁的私人财产的话，那就应该算是夫妻共同财产，需要一起分担和处理。

三、婚姻关系存续期间、共同财产能分割吗

通常情况下，在你的婚姻还在继续的时候，你家的钱是不能随便分的。

因为这些钱是你和你的另一半，在你们结婚的那段时间里辛辛苦苦赚来的，所以应该属于你们两个人共有的财产。

不过在某些特殊的情况下，比如说你们俩商量好了要把这些钱分开，或者其中有一方犯了大错导致你们的婚姻关系变得紧张到了快要破裂的程度时，法院就得考虑实际情况然后进行裁决了，看看这笔钱到底该怎么分才公平。

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