远程签卖房合同合法吗

一、远程签卖房合同合法吗

首先，在电子商务领域中，网上面签订合同是完全可行和合法的，只要这种行为所表达出来的真实意思表示没有被法律规定为无效的情形，那么这个合同就能够被主管机构认定为具备有效性。

其次，对于传真合同而言，尽管这是一种传统的合同签署方式，但如果能与其他相关证据相互印证，以确保其真实性和有效性，那么这类合同同样具有法律效力。

最后，根据我国现行的《中华人民共和国电子签名法》规定，当采用数据电文的形式来订立合同时，如果收件人已经明确指定了特定的系统来接收这些数据电文，那么这些数据电文进入到这个特定系统的时间将被视为它们的到达时间；而如果收件人并未指定特定的系统，那么这些数据电文进入到收件人的任意一个系统中的首次时间，都应被视为它们的到达时间。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、安置房能卖能过户

拆迁安置房其实不是大家口中的商品房。

这个房地产类型是不被允许买卖以及进行产权过户登记的。

根据相关政策法规，想要卖掉这套房子，户主得先住上五年时间，拿着那份房屋安置补偿协议去有关部门，缴纳相关的费用比如土地出让金和契税这样的，然后顺利办好商品房的房产证、契税发票、土地使用证书（这上面写着“出让”俩字）等等这些手续过后这个时候你的房子才能算是真正意义上的商品房。

那时候你就可以考虑把它卖给别人或是过户给其他家庭成员了哟~

三、唯一住房拍卖后不够抵债怎么办

假设您家的那套房子被法院卖掉了以后，得到的钱还不清你欠人家的债的话，按照我们国家的法律来讲呢，剩下没还清的那部分债就得由你这个欠钱的人来接着负责了。

也就是说，你得把剩下的那部分债务给还上才行。

如果你遇到这样的状况，可以试着和那个追着你要债的人谈一下，看能不能想个办法制订出一个合理的还款计划出来；或者是通过别的正规的方式去借点儿钱，把你欠他的那些钱给还上。

假如等你把所有的钱全都还完了以后，发现自己连一分钱都没有，这时候银行可能就只能把那些没有追回来的钱当作损失来处理了。

还有一种可能就是银行为了减少损失，会考虑卖掉你手里的那些无法收回的抵押物。

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