父母将房产过户给子女如何办理

一、父母将房产过户给子女如何办理

父母想把房子给孩子的话，得签买卖、赠与或者继承合同（共有房子还要共有人签字哦）；然后准备好资料去房产局用填空表和现有合同填表；收到了回执单就开始交税了；最后在房管局做完所有权转移登记就大功告成啦。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、怎样防止房子过户后尾款不到

为避免房屋完成过户后未能及时收到尾款，可采取以下措施：首先，在签署相关合同之时，务必详细列出关于付款的具体条款，包括了付款的时间节点与对应的付款方式，以及逾期付款所承担的违约责任及相应的经济赔偿等方面的约定，对于赔偿的范围和时间也应当做出清晰而明确的规定；其次，房东或卖方可以向前购买方提出提前收取部分订金的请求，并明确告知其支付订金的具体日期，或者也可以选择向买方索取一定比例的定金或佣金作为保障；再者，房东与买方还可以通过银行贷款的方式来完成交易过程，当银行确认房屋已经完成过户手续之后，便会自动将剩余的尾款划拨至指定的账户之中；最后，房东与买方亦可委托中介机构进行居中协调，以确保双方的权益得到充分保护。

三、原房主因病不能到场过户的起诉书怎么写

若遇到房东未能积极履行协助办理房屋过户手续义务，您可依据相关法律法规诉诸法庭并要求法院进行公正裁决。

在撰写起诉状时，请包含以下内容：

（1）准确注明房东的个人信息，包括其名、性别、诞生年份、族群、教育背景、居住地址及联系方式等；

（2）同样重要的是，需详细记录租户的主体资料，如其姓名、性别、诞生年份、族群、教育背景、居住地址以及联系方式等；

（3）明确提出您希望通过法律途径实现房屋过户的具体请求；

（4）详细阐述您提起诉讼的事实与理由，以支持您的诉讼请求；

（5）提供相关证据材料，以证明您所陈述的事实。

以上是关于父母将房产过户给子女如何办理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。