父亲去世了房子如何继承

一、父亲去世了房子如何继承

房地产的继承流程与其他遗产的继承过程并无不同，是根据法律明确规定的程序，将被继承人在世时遗留下的房地产所有权以及与其相关的土地使用权合法地转移至继承人手中的法律行径。

房地产的继承即是所有权以及使用权的其中一种继受取得形式。

在通常情况下，继承的进行会遵循遗嘱继承或是法定继承的原则。

依据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定：继承自继承开始之日起即刻启动，若存在遗嘱，则应按照遗嘱内容进行继承；如有遗赠抚养协议，也应按照协议约定执行。

在继承顺序上，第一顺位为：配偶、子女、父母；第二顺位为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

当继承开始之后，首先由第一顺位的继承人进行继承，若第一顺位无人可继承，则由第二顺位继承人接手。

在此法律法规中，我们所提及的“子女”，包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女；而“父母”则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母；至于“兄弟姐妹”，则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母;

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、土地使用权如何继承

关于土地使用权的继承，具体的操作流程包括以下步骤：首先，申请人须前往我国的土地管理部门领取并填写土地登记申请书；其次，在领取相应文件的同时，需获取与之关联的土地使用权变更登记表，并确保其内容的准确性；最后，申请人需携带土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等相关资料，以申请办理相关手续。

三、户口上的养女能继承吗

根据我国现行的法律法规，通过合法程序依法成立的养女养子与亲生子女具有同等的权利，均有权享有对养父养母财产的继承权。

在实际操作中，遗产分配依以下优先级别进行：遗赠抚养协议优先于遗嘱执行，而遗嘱则优先于法定继承顺位。

此外，在法定继承人范围内，还涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在扶养关系的继子女等各类人群。

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