欠债唯一一套房子会被拍卖吗

一、欠债唯一一套房子会被拍卖吗

欠了别人钱之后，你只剩一套房子的话能不能拿来拍卖？这得看具体情况。

首先得知道，如果你欠了钱，就剩下一套房子，那一般来说是不能拿去拍卖的。

但是，如果这个被执行人还有其他的房子，足够他和家人过日子用；或者说，判决已经下来了，被执行人为了逃避债务把自己名下的其他房子都转走了；又或者说，申请执行人愿意按照当地的廉租房政策，给被执行人和他的家人提供住处，或者支付合理的房租，那么这个房子还是可以拿来拍卖的。

当然，法律也说了，如果这个房子是被执行人以及他需要抚养的家人生活所需的唯一居所，那么法院就不能把它拿来拍卖、变卖或者抵债，只能先查封起来。

然后，如果这个房子比被执行人以及他需要抚养的家人生活所需的面积还要大，或者里面的东西超过他们生活所需，那么法院就会根据申请执行人的要求，在保证被执行人以及他需要抚养的家人的基本生活需求得到满足之后，再考虑是否要执行这套房子。

最后，能不能执行这套房子还得看这套房子是不是被执行人唯一的一套房子。

所以啊，欠了别人钱之后，如果你只剩下一套房子，而且这套房子又是用来给你和你的家人住的，那么就不能拿来拍卖了。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

二、老房售卖能过户吗

咱们来聊聊这个旧房子怎么卖吧。

其实啊，按照我们国家的法律规定，只要你把房子的所有权、变动情况、转让过程以及消失这些事情都给登记了，那就会产生法律效应。

所以，如果你想卖掉你的旧房子，那么在你们两个人商量好价格并且签下买卖合同之后，一定要记得去办理过户手续，这样才能保证买家能够顺利地拿到房子的所有权。

等过户手续办好了，房子的所有权也就自然而然地从你那里转到买家手里，他们就成为了新一任的房产所有者。

三、房东一房多卖中介需要承担责任吗？

若房产被重复出售并且中间商知情，那么他们理应负有相应的赔偿责任。

若是房东一次性将同一套房子同时出售给多人，且此行为已为中介知晓，则中介须承担起共同责任。

反之，若中介对此事毫不知情，那么中介便无需为此承担任何法律责任。

当确认销售方确存违反法律规定之行为时，购房者有权直接向法院提起诉讼以寻求解决方案，从而确保自身合法权益得到充分保护。

以上是关于欠债唯一一套房子会被拍卖吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。