卖土地犯法吗

一、卖土地犯法吗

针对“出让土地是否违法”这一问题，答案取决于事实细节。

按照《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修正版）的明文规定，我国的土地权属归属于国家或是农村集体组织，个人与单位仅能持有土地的使用权，而并非拥有其所有权。

人们常说的“贩卖土地”实际上仅仅涉及到土地使用权的交易。

在严格的法律框架下，我国允许土地使用权的合法转让，但必须遵守相关的法律法规以及特定的程序步骤。

若转让行为符合法律规范，且已获得土地管理部门的审批及注册登记，则该种转让便具有合法性。

若未经过相关部门的批准或注册登记，或者转让后的土地使用方式不符合规划和管理的要求，那么这样的转让将被视为非法。

非法转让或倒卖土地使用权均属违法行为，情节严重者甚至可能触犯刑法，面临法律的严厉制裁。

依据《中华人民共和国刑法》（2017 年修订版）第二百二十八条的明确规定，以谋取利益为目的，违反土地管理法规，非法转让或倒卖土地使用权，情节严重者，可判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以相应金额的罚金；情节特别严重者，可判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。

非法转让土地还可能引发没收违法所得、恢复土地原状等行政处罚，甚至可能承担刑事责任。

《土地管理法》第四十四条

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、倒卖土地的罪犯怎么判

倒卖土地就是犯了非法倒卖土地使用权罪，可能会被判三年以下有期徒刑或拘役，还要罚点钱。

这个罪名就是说你为了赚钱，擅自买卖土地，而且还挺严重的话，就属于犯罪了。

以上是关于卖土地犯法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。