老房子拆迁怎么补偿

一、老房子拆迁怎么补偿

关于老房子拆迁的钱怎么算这个问题，大致有两种方式可选——房权交换或者直接拿钱。

具体拿到多少钱就得看你这房子的占地面积啦、所处的地段还有平时用来做什么之类的各种因素综合考虑了。

当然啦，这些细节都得看政府这边的政策和要求咯。

倘若对这些补偿方案有些许疑问的话，不用担心~随时都可以找政府那边进行协商，或者考虑寻求法律帮助来确保我们自己的合法权益不受侵犯嘛。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房有独立产权吗

拆迁房也是有产权的！拆迁安置的房子主要分两类：一种是因为大型市政工程需要拆除而建造的配套商品房或者是以较低价格购买的商品房。

这种类型的房子虽然名义上是你自己的财产，但是要想出售的话，得在到期后才能进行。

还有另外一种就是因为房地产开发等原因需要拆迁，然后由拆迁公司用别的方法来安置或者代替别人购买的中等或者偏下价位的商品房（相对于市场价来说）。

三、拆迁安置房下来能不能分户

拆迁安置房终于分到了手，当然你也可以考虑去办理一下分户手续了。

但是，这个分户可不是随便就能办的，得满足一些特定的条件和步骤才行。

首先，想分户的话，你得是成年人，而且已经成家立业，经济上能够自给自足。

你得有自己的房子，这个房子必须是你自己的，也就是说，你得有一个独立的门牌号码。

如果你已经结婚了，但是没地方住，只能跟父母挤在一块儿，那就得看情况了。

根据咱们国家的法律法规，这种情况下，你还是得算作一户人家。

在满足了这些基本要求之后，下面就是具体的分户流程啦：首先，你和你的家人需要一起到你们户口所在的派出所去提出分户申请，然后把相关的资料都准备好，比如：你自己写的一份书面申请。

你的《户口簿》原件。

如果你是因为工作原因需要分户，那么你需要提供单位的证明文件或者房产证明。

如果你是因为结婚而需要分户，那么你需要提供《结婚证》；如果你是因为离婚而需要分户，那么你需要提供《离婚证》或者法院的判决书。

如果你是因为买了新房子而需要分户，那么你需要提供房屋的产权证，或者购房合同以及发票。

接下来，派出所的工作人员会对你提交的所有材料进行仔细审查，如果他们觉得没问题，就会给你办理分户登记，同时还会帮你建立新的户籍档案。

最后，我得提醒你一句，安置房的分户一般都是按照腾空交房的时间来排序的，也就是说，谁先搬走，谁就先选房子。

如果你不想搬走，也可以选择在别的地方重新盖房子，或者用原来的房子跟开发商交换，这样也能得到一些搬迁奖励。

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