1、买房前看看开发商的资质，是否是正规开发公司，以及是否符合国家法律的各项规定。
2、了解房屋所在的土地有没有使用权的问题。
3、在网上查看该楼盘的信息，一般经过相关部门批准出售的商品房网上可以查到，以查询核实房屋信息的真实性。
此外，购房者应该积极主动的和银行、开发商多沟通，加快拿证的步伐。
购房者在买房之前，除了要看开发商的资质、信誉度等问题外，还应该在购房合同中增加延期的违约金数额，以此约束和督促开发商。
购房者要想缩短办证时间，绝不能忽略购房合同中的约定，要以合同约定为准。
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