修高铁拆迁如何赔付

一、修高铁拆迁如何赔付

1.货币补偿法，也就是通过聘用专业的评估团队制定科学合理的基准，从而得出公平公正的房屋补偿价格。

2.产权调换法，即通过在异地或者原地重新建设新的住房，然后与原有的被征收房产进行产权置换。

3.混合补偿法，这是根据被拆迁人的个人需求来自由选择具体的补偿方案，也可以将上述两种方法有机地融合在一起共同实施补偿措施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、宅基地拆迁怎么补偿

关于农村宅基地的征用补偿形式，大体可分为两种类型：第一类属于货币性补偿，即根据当地土地价格及其他因素进行相当金额的赔付；而第二类则是提供一定规模的安置费用，在其他规划区域范围内为农民重新分配适宜地段的宅基地或调换到安置小区内的公寓式住房以作为补充性的补偿方式。

具体的安置补偿实施标准将依据各地区政府所制定并实施的相关政策法规来确定，同时，若宅基地之上已建设有相应的建筑物，同样可以获得相应的补偿，通常情况下，宅基地补偿与宅基地上的建筑补偿是分别计算的。

三、商铺拆迁一般怎么赔

关于一般商铺在拆迁中所能获得的赔偿金额，实际上并无统一的规定或者准则。

具体数额应当根据当地实际情况进行综合评估与确定。

通常而言，商铺拆迁所涉及到的主要赔偿项目包括以下几类：首先是替代土地的价差损失，其次是经营损失以及停业停产相关损失，还包括地上物（即店铺内的固定资产如房屋、设备等）的造成的损失，以及搬迁过程中产生的各项费用，最后则是解聘员工的安置补偿费用等等。

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