复婚后如何恢复以前的房产

一、复婚后如何恢复以前的房产

复婚后要恢复以前的房产，通常需以下步骤。首先，确认该房产在离婚时的归属及相关处理情况。若该房产原本属于一方婚前财产，在离婚时未作处理或约定归一方所有，复婚后一般仍归该方所有，无需额外办理手续。但若该房产在离婚时已进行分割，需要根据具体的分割协议或法院判决来处理。

如果是通过法院判决分割的房产，需持法院的生效判决书及相关证件，到房产管理部门办理房产变更登记手续，将房产恢复到原来的归属状态。

如果是通过协议分割的房产，双方需共同到房产管理部门，提交离婚协议、身份证明等相关材料，申请办理房产变更登记，明确该房产的归属恢复为复婚之前的状态。

在办理过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需按照房产管理部门的规定和要求进行缴纳和办理相关手续，以确保房产能够顺利恢复到以前的状态。

二、婚后买房协议全归女方有效吗

婚后买房协议全归女方是否有效，需视具体情况而定。若该协议是双方在平等、自愿的基础上签订，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体和他人的合法权益，那么一般是有效的。协议中明确约定房产归女方所有，能体现双方的真实意思表示。然而，如果该协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者违反了公序良俗等原则，那么可能会被认定为无效。此外，若该房产是夫妻共同财产，仅通过协议约定全归女方，在未办理产权变更登记的情况下，房产的产权仍可能被认定为夫妻共同所有。所以，要确定婚后买房协议全归女方是否有效，需综合考虑签订协议的过程、协议内容以及房产的产权登记等因素。

三、婚后财产孩子归女方,房子归谁

婚后财产的归属及孩子抚养权的分配并不必然决定房子的归属。一般情况下，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，除非有明确的约定表明该房产仅归一方所有。

如果房子是婚后购买且未明确约定归属，那么在离婚时，房子通常由夫妻双方协商分割。协商不成的，法院会根据房产的具体情况、双方的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。

而孩子归女方抚养，这主要是关于孩子抚养权的问题，与房子的归属并无直接关联。房子的归属主要依据法律规定和双方的协商结果来确定。

如果房子是一方婚前购买且登记在该方名下，那么该房子通常属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。但如果婚后对该房子进行了重大修缮或增值，另一方可以主张相应的权益。

总之，婚后财产孩子归女方与房子归谁的问题需要具体情况具体分析，综合考虑各种因素后由法院或双方协商确定。

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