宅基地是否能作为遗产继承

，张某因考上大学户口迁入上海，后一直在上海工作、结婚、居住。老家的住宅一直由张某的父母居住。

，张某的父母先后去世，老家住宅无人居住。

，张某欲将住宅翻建，被当地村民委员会阻止，村委称按照规定张家宅基地使用权要收回。而张某认为，宅基地是自己父母留下的遗产，自己有权继承。双方发生争议。

那么，宅基地能作为遗产继承么?

律师意见：宅基地不能作为遗产继承。

根据法律规定，农村农民的宅基地，属于农民集体所有。农民对于宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体经济组织成员身份、资格紧密相关。张某虽然在宅基地申请时还是该集体经济组织成员，但随着户口的迁出，其集体经济组织成员身份、资格也随之消灭。张某父母基于死亡的事实，也丧失了集体组织成员身份、资格，以及宅基地使用权。同时，法律规定，遗产必须是公民合法拥有的财产。基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，与属于农民集体所有的所有权是分离的。故宅基地不属于遗产，不能被继承。

法律链接：

中华人民共和国《土地管理法》

规定城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

规定国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

中华人民共和国《继承法》

规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。