无房本三方协议有效吗，法律上的标准是什么

一、无房本三方协议有效吗，法律上的标准是什么

律师提示，在符合如下条件下，无房本的三方协议将被视为合法有效：即行为人具有完全民事行为能力，协议内容真实表达行为人意愿，以及不违反任何强制性的法律规定或社会公德。

根据2021年开始施行的《中华人民共和国民法典》第二百一十四条之规定，对于不动产后形成、改变乃至转让、毁灭等事宜，如需进行登记，则产权记录于不动产登记薄之时起产生法律效应。

同时，第二百一十五条规定，除非法律另行规定或者双方当事人另有明确约定，签订有关不动产设立、变更、转让和消灭的合同，自合同正式签署之日就已生效，而如果尚未成功完成产权登记则不影响该合同的法律效力。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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二、签订三方协议带什么资料

签订三方协议时，大学毕业生需持个人有效身份证件；用人单位则须提前备妥企业的信息材料以及法定代表人的身份证明文件、公司印鉴及法人印鉴；而高校方面则需提供各学院负责人的身份证明文件以及各学院的公章。

三方协议全称为《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，它确实切作用在于明晰毕业生、用人单位及院校三方在此过程中所享有的权益与承担的职责，同时还能够妥善解决应届毕业生在户籍调动、档案管理、社会保险、住房公积金等诸多方面所面临的问题。

然而值得注意的是，三方协议一经签订便宣告着大学生的初次职业生涯基本得以确定。

三方协议仅为大学生、用人单位以及高校三方之间达成的就业意愿，并非劳动关系的法律文书，因此对于劳动关系并无约束效力。

唯有当毕业生前往用人单位报到，并与之签订劳动合同或者实际建立起劳动关系，将就业意愿转化为现实之后，毕业生才能够与用人单位正式确立劳动关系。

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