房产过户单身证明怎么写

一、房产过户单身证明怎么写

1、现在买房得注意啦，不用再提供单身证明了哦！最近民政部出新规啦，除了跟台湾或者九个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）打交道要出示结婚证之外，其他时候都不会给你开“我没有结过婚”这个证明啦。

2、另一方面，国家对买房有限制啊，主要看你有几个家：第一套房子才能贷款享受优惠利率呢；第二套虽然能贷款但额度少而且利率也会调高一些；第三套？那就别想了，根本不给贷款。

《婚姻登记条例》第四条

内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

《婚姻登记条例》第五条

办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

二、二手房过户需要的材料有哪些

买了个二手房，过户的时候得准备啥东西呢.主要就是这几样：首先是咱们俩身份证，这个不能少啊；然后就是那个叫“过户登记申请书”的表格，去哪儿领你得问清楚啦；接下来是那份二手房买卖合同，这个必须一式两份哦；还有就是房子的房产证，这个也别忘了带上；再有就是关于房子的一些详细信息，比如房子在哪儿，多大面积之类的；最后就是如果房子跟别人有什么利益牵扯的话，还得提供相关说明材料。

三、房产过户流程和手续费多久交

首先呢，咱们说说过户办理流程好了，其实就三步：

（1）先去那个叫“登记信息、验证协议”的窗口把你的信息注册上网，然后签个协议；

（2）再跑到另外一个地方，就是房地产估价窗口，办个评估手续；

（3）最后再跑一趟，到公证窗口办理下公证手续就搞定了。

接下来我们聊聊过户费用吧，这个也挺简单的：

（1）如果是五年内的房子过户的话，那得由卖家来承担个人所得税哦，要是超过五年了则不用。

（2）首次过户要交的钱有这么几项：契税是房价的0.75%（这部分是财政部门收的）；还有每平米6块钱的手续费（这个是房管局收的）；

（3）房子评估费是按照评估后的总价乘以5‰来算的（这部分是评估事务所收的）；

（4）公证费的话，最高也就00块钱啦。

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