购房定金付完后可以退

一、购房定金付完后可以退

买房这件事一旦交了订金，还能申请把它退掉。如果你认真按规矩办事，你已经履约的那部分，但是其他不可预见的麻烦事儿，比如自然灾害地震、火山喷发等等这些合同上没写进去的意外情况，让房子的买卖做不下去了；又或者卖房的人没有守信用，只是卖个房子都不能兑现自己说的话，这时候你就有权利根据国家的法律法规，向他要回这个定金；不过，反过来说如果你没做到你该履行的义务，那对不起，这订金是拿不回来的。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、胶南购房交的定金可以退

一般来说，无论什么时候，订金都是可以全额退还滴；而定金就要求得有个前提才能归还给交付的那个人了：首先要是收取定金的人没用按照之前和人家签好的协议去履行自己的条款义务，再者就是他/她办事儿做得不到位，比如约定好了完成这个事儿的标准却没达标；还有就是，房子卖出去的人以各种方式像看房、确定买房意向或者直接预售等等手段，收了买家的定金来保证购房合同能顺利签下来，但是因为某些原因，比如当事人做手脚把合同弄黄了，那按规矩，这种定金就得原封不动地还回去；最后一种情况就是，因为大家都没法控制的事情，比如说天灾人祸之类的，导致购房合同最后还是没签成，那房子卖出去的人也得把定金还给买家。

三、喀什购房定金给退

实际上要解决这个问题，我们得看看具体事实背景以及咱们已经达成的协议是怎么说的。如果买家因为自己的失误，没有按照之前的承诺或者承诺的事项去做的话，那他肯定就不能要求把定金退回来；然而要是卖家在合同里面有什么不妥当的地方影响到整个交易无法进行下去的话，卖家就必须按照原定的合约，用双倍的钱来还给买家定金。有的情况下，买卖双方可能都不想这样，但因为外头的一些因素或者说是无法预测的天灾人祸，导致房产交易没办法按时签下来，这种时候，卖家还是得把之前收到的定金还给买家。所以到底能不能退回定金，不仅仅要看谁违约了，还要看看这里面究竟有些子其他的事情和小细节。如果你觉得这个退款的理由很充分，那你就试试看跟收定金的那个人好好聊聊，让他们明白并且接受这个道理。如果他们还是不肯退给你，那你也可以通过法律途径来保护自己的权益，比如找到当地的人民法院起诉他们，争取得到法院的支持，让他们判决你有权拿回定金。

最后，法院会按照公平、严格的程序，经过仔细审查之后，做出退还定金的决定。

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