一、给定金需要签合同吗
交纳定金须签署书面定金协议,由此规定源于我国制定的相关法规,规定中明确定金协定应采取书面规范,同时具备实践性特征,表明该类合约需通过明确的文字表述加以确认且只有在实际支付定金后方可正式生效。
当事人有权自主商讨定金金额的设定,但需遵守法律规定的上限,即总合同标的额的百分之二十,不得超过,如若超越此限制,则超出部分将按照不当得利原则进行处理。
《担保法》第九十条
定金的成立
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
《担保法》第九十一条
定金的数额
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
二、合同规定交定金两万,只交了一万,合同有效吗
支付一半的定金同样具有法律效力,此种情况下,定金协议中的定金金额即为已支付的这一半定金。
鉴于此,双方当事人须依据各自所负担的那部分定金金额,按照约定同时承担相应的定金责任。
若支付定金的一方未能履行其应尽之义务,则无权要求对方退还其已支付的定金;反之,若收取定金的一方未能履行其应尽之义务,则必须向对方双倍返还其收取的定金款项。
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