办理继承的手续流程

一、办理继承的手续流程

办理继承手续流程如下：

（一）确定继承人范围

1. 根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

2. 有遗嘱的按遗嘱确定继承人。遗嘱应符合法定形式，如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。

（二）办理继承公证（并非所有情况都需要，但多数情况下会进行）

1. 继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明（由公安机关或医院出具）、遗产产权证明（如房产证等）、继承人身份证明等前往公证处。

2. 公证员对材料进行审核、调查，确认继承人身份及继承份额等，出具公证书。

（三）办理遗产转移登记手续

1. 对于房产等不动产，继承人携带公证书、身份证明、原产权证书等材料到不动产登记管理部门办理过户登记手续。

2. 对于存款等动产，继承人携带公证书、死亡证明、身份证明等到相关金融机构办理支取或过户手续。

总之，办理继承手续需依据相关法律法规，按照规定流程逐步进行。

二、珠海房产继承流程

在珠海进行房产继承，主要有以下流程：

（一）确定继承人

1. 根据遗嘱确定继承人。如果被继承人留下有效遗嘱明确指定房产由谁继承，那么按照遗嘱执行。

2. 若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。

（二）办理继承公证

继承人需携带相关材料（如死亡证明、亲属关系证明、房产证等）到当地公证机构办理继承公证，公证机构会对继承人的资格、继承份额等进行审核公证。

（三）房产过户登记

1. 继承人携带继承公证书、房产证、身份证等相关材料到珠海市不动产登记中心办理房产过户登记手续。

2. 登记中心会对材料进行审核，审核通过后依法办理房产过户，将房产登记到继承人名下。

整个房产继承过程中，要确保所有材料真实有效，遵循法定程序办理相关手续。

三、沈阳房产继承过户流程

沈阳房产继承过户主要有以下流程：

（一）房屋评估

需要先对房屋价值进行评估。可以找专业的房地产评估机构，评估公司会根据房屋的地理位置、建筑结构、面积大小等因素确定房屋价值，这一步主要是为了缴纳相关税费等提供依据。

（二）继承公证

继承人要到房屋所在地的公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证员会对继承人的身份、继承资格等进行审查核实，然后出具继承公证书。

（三）房屋测绘

到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，这是为后续办理产权登记做准备。

（四）继承登记

继承人持相关证明材料包括继承公证书、房屋测绘图等，到房产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》等表格，经审核通过后，可办理房屋产权变更登记，将房屋产权过户到继承人名下。

（五）规定税费缴纳

按照规定缴纳相应的税费，如契税等。完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，完成房产继承过户。

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